ДОГОВОР ПОДРЯДА

на отделку квартиры по ул. Центральная 42, кв 5

11.04.2014г.

"Подрядчик" - Иванов Александр Сергеевич, его бригада от компании "Интерьер +", и Степанов Павел Викторович, именуемый в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Подрядчик обязуется произвести в квартире Заказчика своими силами, инструментами, механизмами ремонт помещения согласно прилагаемой к договору смете  в период с 11. 04. 2014 г. и закончить его 15.05.2014 г.

2. Заказчик своевременно оплачивает строительные работы и предоставляет строительные материалы для ремонта, расходные материалы либо авансирует подрядчика для их покупки.

Права и обязанности сторон:

Подрядчик обязуется:

3) Закончить ремонт в квартире заказчика в установленные в договоре сроки, при условии неизменности общей сметы ремонта.

3.1) В случае, если заказчик изменил во время ремонта техническую часть задания для ремонта квартиры  либо изменил виды применяемых строительных материалов, сроки ремонта изменяются, при этом подрядчик предупреждает заказчика об изменении сроков в устном порядке.

4)  Предупредить заказчика в устном порядке об:

4.1)  непригодности или недоброкачественности  строительных материалов полученных от заказчика.

4.2) о том,  что соблюдение требований и указаний заказчика противоречит техническим нормам или грозит в потере в качестве, прочности ( в.т.ч. появление трещин в новых домах) или годности выполняемой работы.

4.3) о наличии иных, не зависящих от подрядчика, обстоятельств грозящих потере в качестве, прочности и годности выполняемых строительных работ.

Заказчик обязуется:

5.) Своевременно принимать и оплачивать строительные работы.

5.1) Своевременно предоставлять строительные материалы, а также расходные материалы, необходимые для ремонта квартиры.

(К расходным материалам  в зависимости от вида выполняемых работ также относятся:  мешки для мусора, щетка, совок, унитаз на время ремонта, совковая лопата (1-2 шт.), лист оцинкованный (1 шт.), перчатки ( 1 пара в день на 1 чел), респираторы, ведро (1-2 шт.), правило  2 м (1 шт.), бур SDS + № 6 (1-5 шт.), кисти, шкурки для валиков, моющие и чистящие средства , тряпки и губки...и другие расходные материалы и др. инструменты подлежащие быстрому расходу или износу.

Сроки  выполнения работ:

6.  При изменении состава работ заказчиком сроки и стоимость выполнения работ могут измениться, при этом подрядчик обязан предупредить заказчика об увеличении сроков за 48 часов произвести дополнительную калькуляцию стоимости ремонта и предоставить ее заказчику.

7. В случае обоснованного нарушения Подрядчиком срока  окончания работ он уплачивает Заказчику за каждый просроченный день пеню в размере 0.1% стоимости незаконченных работ, но не более 10% от общей стоимости работ.  А в случае нарушения сроков оплаты заказчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от суммы не оплаченных работ за каждый день просрочки, но не более 10%.

Стоимость выполнения работ:

8. Стоимость выполнения работ исходит их основной сметы, входящей в состав данного договора, плюс дополнительной сметы,  при возникновении или появлении каких либо дополнительных работ.

6. При наличии уважительных причин Заказчик вправе во всякое время до окончания работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику, вознаграждение за выполненную часть работы, при этом подрядчик оставляет за собой право в любой момент отказаться от выполнения работ (при этом заказчик оплачивает логически завершенные работы)

7. Подрядчик отвечает за повреждение или порчу находящихся в ремонтируемых помещениях мебели, полов, электроприборов, электропроводки, санитарно-технического оборудования, стекол и другого имущества.

8. Стоимость строительных работ определяется по предварительной стоимости, но не является окончательной, все дополнительные работы, заносимые в смету дополнительных работ также подлежат уплате

9. При подписании настоящего договора оплата производится, раз в 2 недели согласно выполненным работам. Погрузочно-разгрузочные работы и подъем материала, оплачивается в день их привоза.

10. Заказчик обязан принять выполненные работы в течение 3-х дней с момента их завершения. При основательности претензии Подрядчик обязан устранить недоделки.

Гарантийные обязательства:

11.  Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается 2 год (24 месяца), с момента начала работ.

При обнаружении неисправностей по вине подрядчика, в течение гарантийного срока, подрядчик производит гарантийный ремонт бесплатно, если Заказчиком соблюдались правила эксплуатации.

12. Гарантийные обязательства не распространяются на:

- На форс-мажорные обстоятельства (пожар, наводнения, затопление и т.п.)

- На приобретенные строительные материалы, оборудование и технику.

- На работы выполненные с нарушением норм и технических условий или из-за некачественных материалов по просьбе заказчика.

- При выполнении гарантийных работ, неустойку за причиненные неудобства, время,  упущенную выгоду и т.п., подрядчик не выплачивает.

- Гарантийные обязательства на распространяются на отделку стен или потолков в новых домах с помощью красок, декоративных штукатурок, и т.п., претензии с появлением трещин при этом, связанных  с усадкой дома, не принимаются.

Спорные вопросы:

12. Данный договор составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу, один из которых остается у подрядчика, другой у заказчика

АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК

 Ф.И.О. _________________Степанов Павел Викторович___________

 ПАСПОРТ_____________________________________________________

 ПРОПИСАН___________________________________________________

Подрядчик

Ф.И.О. _____________________Иванов Александр Сергеевич_________

 ПАСПОРТ____________________________________________________

 ПРОПИСАН___________________________________________________

Подписи сторон:

Подрядчик _____________________________________________________

Заказчик _______________________________________________________

Дата заключения договора:_____________11.04.2014г.__________________________